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Harald Weber Immobilien-Service - Inhaber Patrick Rühl e.K. - Immobilienmakler in Gießen und Umgebung

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Wohnen und Leben in Linden

Geographische Lage: Leben südlich von Gießen

Linden ist eine Gemeinde im Landkreis Gießen, im Bundesland Hessen, Deutschland. Sie liegt etwa 6 km südlich von Gießen. Im Norden grenzt Linden an die Kreisstadt Gießen, im Osten an die Stadt Pohlheim, im Süden an die Gemeinde Langgöns und im Westen an die Gemeinde Hüttenberg (Lahn-Dill-Kreis).

Linden

Quelle: Wikimedia

Gemeindeteile und Umgebung

Die Stadt besteht aus den Ortsteilen Großen-Linden und Leihgestern. Zu Großen-Linden gehören die Siedlungen Forst, Oberhof, Am Bergwerkswald und der Aussiedlerhof Sonnenhof; zu Leihgestern gehören Mühlberg, das Gut Neuhof und die Aussiedlerhöfe Hof Konrad, Birkenhof, Berghof und Ludwigshof.

Linden

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Naherholung, Besonderheiten und Freizeit in Linden

Der Stadtteil Großen-Linden ist die Heimat des Musikcorps Großen-Linden. Der größte Erfolg des Vereins war der Sieg in den beiden Disziplinen Marsch und Show beim Wereld Muziek Concours 1974 in Kerkrade. Im Jahr 2005 wurde dort eine Goldmedaille mit Auszeichnung gewonnen. Im Jahr 2007 erreichte das Musikcorps Großen-Linden beim Internationalen Deutschland-Cup in Alsfeld in der Marschwertung der Blaskapellen die höchste Punktzahl und gewann den Deutschland-Cup. In der Konzertwertung wurde der 2. Platz belegt, gefolgt vom eigenen Nachwuchs, dem Jugendmusikkorps Großen-Linden, das den 3. Platz in der Konzertwertung gewann.

Die Burg Gleiberg mit dem umgebenden Dorf Gleiberg ist ein namensgebender Teil von Krofdorf-Gleiberg und gehört zur Gemeinde Wettenberg unweit von Linden. Die Gipfelburg liegt auf dem gleichnamigen 308 m ü. NHN hohen Gleiberg. Nicht weit entfernt, zwischen Gleiberg und Dünsberg, liegt die Burgruine Vetzberg, eine ehemalige Zweitburg der Grafen von Gleiberg. Bereits die Konradiner nutzten den Gleiberg als Standort einer Burg. Möglicherweise wurde die Burg schon von Otto, dem Bruder König Konrads, als Festung gegen die Popponen erbaut.

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Immobilien kaufen und mieten in Linden (2022)

In Linden überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden derzeit für durchschnittlich 1.945 €/m² zum Kauf angeboten, während Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) durchschnittlich 1.906 €/m² kosten. Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden für durchschnittlich 1.640 €/m² zum Kauf angeboten, während Neubauwohnungen durchschnittlich 2.465 €/m² kosten. Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand) sind in den letzten zwölf Monaten über alle Standorte hinweg stark gestiegen: Die Veränderung lag bei durchschnittlich 15,2 Prozent. Die Kaufpreise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser (nicht älter als 3 Jahre) sind in den letzten zwölf Monaten über alle Standorte hinweg stark angestiegen. Die durchschnittliche Veränderung betrug 8,8 %. Betrachtet man die Preise für Bestandswohnungen, so zeigt sich über alle Standorte hinweg ein starker Anstieg von 5,3 Prozent. Die Kaufpreise für Neubauwohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Standorte hinweg stark gestiegen: Die Veränderungsrate lag im Durchschnitt bei 10,6 Prozent. Die Mieten für Bestandswohnungen liegen im Durchschnitt bei 6,57 €/m², die Mieten für Neubauten in vergleichbaren Lagen bei 6,81 €/m².

Linden

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Einwohner

In Linden lebten bei der Volkszählung 2011 6,7 % Ausländer, davon 268 aus anderen EU-Ländern, 321 aus anderen europäischen Ländern und 216 aus anderen Staaten. Unter den deutschen Einwohnern hatten 18,4 % einen Migrationshintergrund. Die Einwohner lebten in 5691 Haushalten. Davon waren 2211 Single-Haushalte, 1413 Paare ohne Kinder und 1486 Paare mit Kindern, sowie 433 Alleinerziehende und 148 Wohngemeinschaften. Derzeit leben etwa 13.300 Einwohner in Linden.

Linden

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Arbeiten in Linden

Das erste Unternehmen, das sich im Industriepark Lückebachtal ansiedelte, war ein Großmarkt der Metro Cash & Carry Gruppe im Jahr 1980. Zu den größten Arbeitgebern der Stadt gehört Alternate, Deutschlands größter Versandhändler für Eisenwaren. Auch die Uvensys GmbH, ein mittelständischer Internetdienstleister, ist ein angesehener Arbeitgeber im Raum Gießen. Der Zahlungsdienstleister Klarna hat hier seinen Hauptsitz. Natürlich sind auch zahlreiche Arbeitgeber aus den Bereichen Industrie, Dienstleistung, Gastronomie, Pflege oder auch Handel vertreten.

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Bildung

Die Anne-Frank-Schule ist eine Gesamtschule mit Förderstufe und gymnasialer Oberstufe in den Klassen 5 und 6, einem Realschul- und einem Gymnasialzweig. Außerdem gibt es in jedem der beiden Stadtteile eine Grundschule: In Leihgestern werden die Grundschüler in die Wiesengrundschule aufgenommen, in Großen-Linden in die Burgschule.

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Infrastruktur und Grundversorgung

Die A 45 und die A 485 führen durch das Stadtgebiet und kreuzen sich am "Gießener Südkreuz". Außerdem gibt es einen Bahnhof, der sich an der Main-Weser-Bahn befindet. Linden gehört zum Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV). Die Nähe zu Gießen macht Linden besonders attraktiv. Verschiedene Buslinien sorgen für eine ideale Anbindung an die Stadt und die umgebenden Gemeinden.

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Lage Linden