Linden:
EXKLUSIV UND MIT STIL...WOHNOASE. DIE WASSERSTELLE FÜR IHRE SEELE
— Vermittelt
Lage: 35440 Linden
| Linden , Hessen
| Hessen
Beschreibung
Hochwertig ausgestattet und umfangreich saniert, präsentiert sich dieses gemütliche und liebevoll eingerichtete Einfamilienhaus. Der Weg durch die gut erhaltene Scheune mit liebevollen Accessoires endet in einer Wohlfühloase.
Wir sprechen hier nicht von einem einfachen zum Verkauf stehendem Einfamilienhaus mit Scheune und Garten, sondern von einer exklusiven Immobilie mit hohem Komfort- und Qualitätsstandards in einem traumhaften Kontext.
Energieausweisart: Energiebedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 04.07.2028
Endenergiebedarf: 158,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1905
Baujahr der Anlagentechnik: 1997
Ausstattung
Das im Jahr 1905 erbaute Gebäude wurde 2005 durch einen massiven Anbau erweitert. 2012 wurde umfangreich und hochwertig saniert, u.a. wurden Türen erneuert, schallisolierte Fenster zur Straßenfront montiert, Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum, elektr. Edelstahlhoftor, sowie diverse Malerarbeiten. 2019 wurde nochmals renoviert und 2020 Pflasterarbeiten im Garten getätigt. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Für einen geplanten Scheunenumbau zum Wohnhaus liegen bereits ein Bauantrag und eine Kostenschätzung vor.
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Gäste WC
Bad mit Fenster
Luxusausstattung
gehobene Ausstattung
Gasheizung
Dielenboden
3-fach Wärmeschutzverglasung
Bad/WC getrennt
Zentralheizung
Lage und Verkehrsanbindung
Wohngebiet
Großen-Linden verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz sowie an alle öffentlichen Verkehrsmittel. So sind alle Autobahnanschlussstellen auf kurzem Weg erreichbar. Ein Bahnhof sowie diverse Busverbindungen stehen den Einwohnern zur Verfügung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergarten und Schule sind vor Ort.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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10487
— Vermittelt
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Objekttyp:
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Haus
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Terrasse:
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1
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Teilbare Fläche ab:
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218 m²
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Wohnfläche:
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218 m²
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Grundstücksfläche:
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903 m²
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Zimmer:
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7
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Schlafzimmer:
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6
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Badezimmer:
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2
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Toilette:
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1
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Baujahr:
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1905
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Neubau:
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Ja
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Zustand:
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Teil-/vollsaniert
Energieeffizienz
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Energieeffizienzklasse:
-
E
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Wesentliche Energieträger:
-
Holz
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Baujahr laut Energieausweis:
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1905
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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04.07.2028
Ansprechpartner
