Linden-Leihgestern:
Hoch hinaus: Wohnung im 7. OG
Lage: 35440 Linden-Leihgestern
| Hessen
Beschreibung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Südausrichtung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Im 7. Obergeschoss gelegen befindet sich diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Etagen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann direkt bezogen werden. Die attraktive Lage am Stadtrand von Gießen mit optimaler Infrastruktur ist besonders hervorzuheben. Neben einer direkten Stadtbusanbindung erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Der angrenzende Wald in Richtung Linden Forst, gewährleistet Ihnen eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage.
Energiedaten: V, 114,76 kWh/(m²·a), Öl, Bj. 1972, D.
Ausstattung
Das im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt und ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum mit ca. 4 m² sind im Kaufpreis enthalten. Die Südloggia hat eine Fläche von ca. 6,75 m². Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Bad mit Dusche
Ölheizung
Fliesenboden
Laminatboden
Kunststofffenster
isolierverglast
Zentralheizung
Einbauküche
Personenaufzug
Lage und Verkehrsanbindung
Leihgestern ist ein Stadtteil von Linden und liegt unmittelbar benachbart zu Großen-Linden. Linden hat eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz sowie an alle öffentlichen Verkehrsmittel. So sind es nur wenige Autominuten zur Autobahnanschlussstelle „Gießener Südkreuz“ und von dort aus in alle Richtungen. Ein Bahnhof sowie diverse Busverbindungen stehen den Einwohnern zur Verfügung. Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen zu erreichen.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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10653
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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68 m²
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Zimmer:
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3
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Badezimmer:
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1
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Stockwerk:
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1
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Baujahr:
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1972
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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114.76 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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1972
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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17.10.2029
Ansprechpartner
