Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Ortskern von Großen-Linden bietet die ideale Basis für Paare, Singles oder eine kleine Familie, die sich den Wunsch vom eigenen Zuhause erfüllen und dabei Raum für individuelle Gestaltungsideen nutzen möchten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einem gut nutzbaren Grundriss: Insgesamt vier Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer schaffen ein wohnliches Umfeld mit genügend Platz für Familienleben, Homeoffice oder ein Gästezimmer. Der Zustand ist insgesamt ordentlich und gepflegt, gleichzeitig besteht Renovierungsbedarf – perfekt für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren und aufwerten möchten.
Auch im Außenbereich punktet die Immobilie: Eine Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Garten zusätzlichen Raum zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Abschalten bietet. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die nicht nur einen geschützten Stellplatz, sondern auch praktischen Stauraum bereithält. Insgesamt handelt es sich um eine charmante Immobilie mit solider Substanz und viel Potenzial – ideal für Käufer, die Lage, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten in einem gewachsenen Umfeld zu schätzen wissen.
Energiedaten: B, 435,60 kWh/(m²·a), Öl, Bj. 1926, E.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus in solider Massivbauweise verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94,73 m² und steht auf einem ca. 503 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, Küche sowie ein Badezimmer. Im Kellergeschoss befindet sich ein zweites Bad. Zur Immobilie gehören außerdem eine Terrasse, ein Garten und eine Garage. Das Haus ist mit einem Satteldach ausgestattet und verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung, die im Jahr 2013 erneuert wurde. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten, soliden Zustand, bietet jedoch Renovierungsbedarf.
Lage und Verkehrsanbindung
Großen-Linden (Stadt Linden, Landkreis Gießen) bietet eine attraktive Wohnlage mit sehr guter Anbindung zwischen Gießen und Wetzlar. Über die nahegelegenen Autobahnen sowie den Bahnhof im Stadtgebiet sind sowohl die Region Mittelhessen als auch das Rhein-Main-Gebiet gut erreichbar – ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich im Ort und in der direkten Umgebung. Für Familien stehen Kindergärten, Grundschule sowie weitere Schulen in Linden und im nahen Gießen zur Verfügung; Sportvereine, Grünflächen sowie Spazier- und Radwege runden das wohnfreundliche Umfeld ab.
Lagepläne
