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Harald Weber Immobilien-Service - Inhaber Patrick Rühl e.K. - Immobilienmakler in Gießen und Umgebung

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Wohnen und Leben in Lollar

Geographische Lage

Die Stadt Lollar liegt im Landkreis Gießen etwa 8 km nördlich der Universitäts- und Kreisstadt Gießen und etwa 20 km südlich der Universitätsstadt Marburg im Marburg-Gießener-Lahntal östlich des Krofdorf-Königsberger Waldes. Die Lumda, ein kleiner Fluss, fließt durch Lollar und mündet in der Nähe in die Lahn.

Lollar

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Stadtteile und angrenzende Gemeinden

Lollar umfasst die drei Ortsteile Odenhausen (1467), Ruttershausen (1156) und Salzböden (1239; Bevölkerungszahlen aus dem Zensus 2011). Im Rahmen der Gebietsreform in Hessen wurden die Gemeinden Odenhausen, Ruttershausen und Salzböden am 31. Dezember 1971 auf freiwilliger Basis in die Stadt Lollar eingegliedert. Am 1. Juli 1974 kam ein Teilbereich der Stadt Staufenberg mit damals knapp 100 Einwohnern hinzu.

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Lollar: Naherholung, Besonderheiten und Freizeit

Der Lahnpark zwischen Gießen und Wetzlar bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Radfahren oder Kanufahren, Wandern, Angeln, Camping, Schwimmen sind nur einige davon. Auch das Naturschutzgebiet Dutenhofer See bietet tolle Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung. Nach einer ausgiebigen Radtour sorgt die Schmelz Mühle als abschließendes Highlight mit Gastronomie und Unterhaltung für einen perfekten Ausklang des Tages.

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Immobilienmarkt & Immobilienpreise in Lollar (2022)

Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Ein- oder Zweifamilienhaus aus dem Bestand liegt derzeit bei 1.361 €/m². Der durchschnittliche Kaufpreis für ein neues Ein- oder Zweifamilienhaus ist in den letzten zwölf Monaten stark gesunken, im Durchschnitt um -10,0%. Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung aus dem Bestand liegt derzeit bei 1.428 €/m². Der durchschnittliche Kaufpreis für eine neue Eigentumswohnung ist in den letzten zwölf Monaten ebenfalls stark gesunken, im Durchschnitt um -8,9% Prozent. Die Durchschnittsmieten für Bestandswohnungen blieben im letzten Jahr unverändert, während die Mieten für Neubauten in vergleichbarer Lage um 6 % stiegen. Die Mieten für Bestandswohnungen liegen derzeit bei 6,13 €/m², während die Mieten für neu gebaute Wohnungen bei 8,20 €/m² liegen.

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Einwohner

Laut der Volkszählung 2011 lebten am 9. Mai 2011 9830 Einwohner in Lolar. Davon waren 1367 (13,9 %) Ausländer, von denen 375 aus anderen EU-Ländern, 873 aus anderen europäischen Ländern und 119 aus anderen Ländern stammten. Bis 2020 stieg der Ausländeranteil auf 21,2 %. Die Einwohner lebten in 3994 Haushalten. Davon waren 1127 Single-Haushalte, 1139 Paare ohne Kinder und 1284 Paare mit Kindern, sowie 361 Alleinerziehende und 83 Wohngemeinschaften. In 799 Haushalten lebten ausschließlich Senioren und in 2742 Haushalten lebten keine Senioren. Derzeit hat Lollar knapp 10 500 Einwohner.

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Lollar: Regionale Wirtschaft & Arbeitgeber

Im Jahr 1854 wurde die Hedwigshütte von Justus Kilian gegründet. Bereits 1861 wurde diese von Buderus (Wetzlar) übernommen. Durch diese wirtschaftliche Entwicklung wurde Lollar zum industriellen Schwerpunkt zwischen Gießen und Marburg. Heute produziert die Bosch Thermotechnik GmbH in dem Werk vor allem Heizkessel, Gas- und Öl-Gebläsebrenner sowie Regeltechnik für Heizungsanlagen. Das Werk beschäftigt rund 1000 Mitarbeiter und ist damit der größte Arbeitgeber der Stadt. Korth Waffen ist eine 1954 von Willi Korth gegründete Manufaktur für Handfeuerwaffen. Jährlich werden nur etwa 120 bis 150 Revolver und Pistolen in Handarbeit hergestellt. Die Preise der weltweit verkauften Waffen schwanken aufgrund des aufwendigen Herstellungsverfahrens und der geringen Stückzahlen zwischen 4.000 und rund 100.000 Euro. Insbesondere die von Korth gefertigten Revolver gehören heute zu den teuersten Waffen ihrer Art. Die Zielgruppe des Unternehmens sind hohe Würdenträger sowie Waffenliebhaber und Sammler; in einigen Staaten werden Korth-Modelle als Staatsgeschenke vergeben. Inzwischen ist das Unternehmen in der PTW KORTH Technologies GmbH aufgegangen.

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Bildung

Kindertagesstätten, Grundschule, Europäische Sekundarschule, städtische Mediathek, zahlreiche Angebote, insbesondere im Bereich der Erwachsenenbildung, Berufsschulen und Universitäten.

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Infrastruktur und Grundversorgung in Lollar

Durch Lollar verläuft die Landesstraße L3475 (Gießener Straße, Marburger Straße). Die Bundesstraße 3, die früher durch Lollar führte, wurde als B 3a gebaut und verläuft nun östlich von Lollar. Südlich von Lollar kreuzen sich die Autobahnen A 480 und A 485 mit der B 3a am Gießener Nordkreuz. Lollar hat damit eine gute Anbindung an diese Autobahnen und die gut ausgebaute B 3a. Eine weitere direkte Anbindung aus dem Norden ist über die Anschlussstelle der B3a Staufenberg-Nord/Lollar-Nord gegeben. Für den Tourismus ist der Lahntalradweg von Bedeutung. Verschiedene Buslinien sorgen für eine ideale Anbindung an die umgebenden Gemeinden.

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Lage Lollar