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Harald Weber Immobilien-Service

Ratgeber

Aktuelle Mietspiegel und Immobilienpreise in Gießen

Die Stadt Gießen, geprägt von einer hohen Studentendichte, zeigt eine stabile Nachfrage nach kleinen Apartments, besonders zu Semesterbeginn. Historische Viertel wie Am Alten Friedhof und Schwanenteich stehen im Kontrast zu Neubaugebieten, die junge Familien anziehen. Die Preise für Immobilien bleiben stabil, jedoch sind absolute Spitzenpreise selten. Der durchschnittliche Preis für ein Wohnbaugrundstück liegt bei 184 Euro pro Quadratmeter. Ehemalige US-Militärwohnungen könnten bald auf den Markt kommen und die Mietpreise beeinflussen.

Ratgeber

Immobilienmarkt in Mittelhessen auf Talfahrt: Preise in Gießen unter Druck

Der Immobilienmarkt in Mittelhessen befindet sich in einer Phase des Einbruchs, insbesondere in Gießen, wo die Preise stark unter Druck geraten sind. 2023 wurden etwa 25 Prozent weniger Immobilienverträge abgeschlossen als im Vorjahr, was auf einen Umsatzrückgang von rund 30 Prozent hinweist. Die Preise für ältere Ein- und Zweifamilienhäuser sanken um 4 bis 7 Prozent. Die Nachfrage nach modernen und energieeffizienten Neubauten bleibt jedoch stabil.

Ratgeber

Immobilienpreise in Gießen 2024 - Einblicke in die Preisentwicklung

Der Artikel "Immobilienpreise in Gießen 2024 - Einblicke in die Preisentwicklung" bietet eine umfassende Analyse des Immobilienmarktes in Gießen. Seit 2011 haben sich die Preise nahezu verdoppelt. Im Vergleich zum nationalen Durchschnitt sind die Preise in Gießen günstiger. Die umliegenden Gemeinden wie Fernwald, Linden und Heuchelheim bieten preiswertere Alternativen. Langfristige Investitionen in Gießen sind aufgrund des anhaltenden Preisanstiegs empfehlenswert.