Lahnau-Waldgirmes:
Zuhause ist es doch am schönsten!
Lage: 35633 Lahnau-Waldgirmes
| Lahn-Dill-Kreis
| Hessen
Beschreibung
Dieses Einfamilienwohnhaus bietet Familien ein gepflegtes Zuhause in familienfreundlichem Wohnumfeld. Nicht zu klein und nicht zu groß, wartet dieses Objekt auf seine neuen Besitzer. Der Garten und die tolle Lage im Ort werden nicht nur Ihren Kindern gefallen. Eine Garage bietet Platz für den fahrbaren Untersatz.
Energiedaten: B, 248,7 kWh/(m²·a), Öl, Bj. 1956, G.
Ausstattung
Das Objekt befindet sich in einem umfangreich saniertem Zustand. 2020 wurde eine Öl-Brennwertheizung eingebaut. Die Bäder wurden komplett erneuert, Hausinstallation, Böden, Malerarbeiten, Treppe, Terrasse uvm. Die Böden sind in Fliesen Parkett, Dielen und Vinyl ausgeführt, eine Massivholztreppe führt bis in das Dachgeschoss, welches viel Platz und Ausbaureserve gewährleistet. Im Jahr 1956 in Massivbauweise errichtet und voll unterkellert.
Lage und Verkehrsanbindung
Waldgirmes liegt etwa in der Mitte zwischen den Städten Wetzlar und Gießen auf der nördlichen Lahnseite und ist verkehrsmäßig optimal zu erreichen. Über die Auffahrt zur B49 in der Gemarkung Dorlar ist Waldgirmes an das dichte Autobahnnetz Hessens angeschlossen.
Öffentliche Verkehrsmittel, zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen den Einwohnern zur Verfügung.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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10673
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Objekttyp:
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Haus
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Terrasse:
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1
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Wohnfläche:
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132,5 m²
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Grundstücksfläche:
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377 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
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1
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Toilette:
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1
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Baujahr:
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1956
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Zustand:
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Teil-/vollsaniert
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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460.000,00 €
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Provision:
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Keine zusätzliche Käuferprovision!
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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248.70 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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G
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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1956
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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14.07.2029
Ansprechpartner
