Beschreibung
Willkommen in Einartshausen, einem charmanten Ortsteil von Schotten, wo Sie dieses großzügige Anwesen erwartet. Es umfasst ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und eine Zimmerhalle mit einer Gesamtfläche von 2.290 m². Das Zweifamilienhaus, erbaut 1971, steht auf einem 700 m² großen Grundstück. Die Dachgeschosswohnung ist aktuell für 550,00 € kalt vermietet und umfasst ca. 98,10 m² mit drei Zimmern, Küche, Bad und zwei Balkonen. Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 108,81m² ebenfalls drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einen Balkon. Ein Kamin im Erdgeschoss sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Einliegerwohnung im Kellergeschoss, mit separatem Eingang, ist ca. 83,24 m² groß und verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und eine Terrasse. Ein Heizungsraum und ein Kellerraum ergänzen das Kellergeschoss. Die Zimmerhalle wurde 1977 erbaut und mit einem Büro und Aufenthaltsraum 1989 erweitert. Die Grundstücksfläche beträgt 1590 m². Die Nutzfläche beträgt ca. 581,07m². Die Zimmerhalle selbst ist 378,95 m² groß, der Keller der Halle bietet ca. 173 m² Nutzfläche, der Büroraum misst ca. 16,64 m² und der Aufenthaltsraum ca. 12,48 m².
Energiedaten: B, 232 kWh/(m²·a), Öl, Bj. 1971, G.
Ausstattung
Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Einartshausen besticht durch seine vielseitige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Das Gebäude wird durch eine effiziente Ölzentralheizung beheizt und verfügt über isolierverglaste Holzfenster. Die Wohnräume sind mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet, die Erdgeschosswohnung zusätzlich mit einem gemütlichen Kamin. Dieses Anwesen in Einartshausen ist ideal für Familien, Handwerker oder Unternehmer, die Wohnraum und Arbeitsfläche unter einem Dach suchen.
Lage und Verkehrsanbindung
Schotten, eine idyllische Stadt im Vogelsbergkreis in Hessen, liegt etwa 70 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main. Eingebettet in die malerische Landschaft des Mittelgebirges Vogelsberg, ist die Stadt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Wiesen umgeben. Der Hoherodskopf, einer der höchsten Gipfel des Vogelsbergs, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Der historische Stadtkern mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und der imposanten Liebfrauenkirche lädt zu Erkundungen ein. Schotten vereint Natur, Kultur und Geschichte und ist ein attraktives Ziel für Besucher.
Lagepläne
