Das Wohnhaus befindet sich auf einem 808 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103,6 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Bei den verbauten Fenstern handelt es sich sowohl um Holz- als auch Kunststofffenster, wobei der überwiegende Teil bereits als isolierverglaste Kunststofffenster ausgeführt ist.
Kinzenbach mit der unmittelbar benachbarten Hauptgemeinde Heuchelheim verfügen über eine hervorragende Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheke, Drogerie und zwei Kindergärten. Die Grundschule mit Förderstufe befindet sich in Heuchelheim. Weiterführende Schulen, Berufs- und Berufsfachschulen, Gymnasien, Fachhochschule sowie die Universität gibt es in Gießen. Nach Gießen (Bahnhof und Innenstadt) sowie zu der ca. 12 km entfernten Kreis- und Industriestadt Wetzlar und der Nachbargemeinde Lahnau bestehen gute Busverbindungen mit Haltestelle in fußläufig kurzer Entfernung.
Östlich von Heuchelheim besteht eine Auffahrt auf den Gießener Ring, der direkt an die Autobahnen Frankfurt/Main - Kassel - Erfurt und Hanau-Dortmund - Köln angeschlossen ist. Radwegverbindungen bestehen nach Gießen, Biebertal, Lahnau und zu den Heuchelheimer Seen (WZ-Dutenhofen, GI-Kleinlinden und GI-Allendorf).
