Pohlheim / Garbenteich:
Top gepflegter Bungalow mit wunderschönem Garten
Lage: 35415 Pohlheim / Garbenteich
| Hessen
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem liebevoll gepflegten Bungalow aus dem Baujahr 1969, der durch zeitlose Architektur, eine warme Ausstrahlung und ein traumhaftes Grundstück von ca. 900 m² begeistert.
Dieses besondere Objekt wurde über die Jahrzehnte mit großer Sorgfalt instand gehalten und behutsam modernisiert. Alles wurde sukzessive erneuert, stets mit Blick auf Werterhalt und Wohnqualität. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand – ein echtes Schmuckstück, das durch seine liebevolle Behandlung über die Jahre hinweg spürbar geworden ist.
Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Große Fensterflächen öffnen den Blick in den Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Hier finden Sie einen Ort der Ruhe – ideal zum Entspannen, Leben und Genießen.
Das Grundstück ist ein wahres Highlight: Sonnig, großzügig und liebevoll angelegt, bietet es viel Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder einfach schöne Stunden im Freien. Hier spürt man: Dieses Haus wurde mit Herz und Hingabe bewohnt.
Ob als Rückzugsort im Grünen, als Altersruhesitz oder als Familiennest – dieser Bungalow ist ein Zuhause, das Geschichten erzählt und neue willkommen heißt.
Ausstattung
Dieser im Jahr 1969 in solider Massivbauweise errichtete Bungalow überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine ideale Grundlage für komfortables Wohnen. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Ölheizungsanlage, die zuverlässig für wohlige Wärme in allen Wohnbereichen sorgt.
Die Fenster sind überwiegend als isolierverglaste Holzfenster ausgeführt und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Böden sind mit Parkett, Teppichboden und Fliesen ausgelegt.
Zum Objekt gehört eine Garage mit Sektionaltor, das bequem elektrisch angesteuert wird. Der Außenbereich präsentiert sich liebevoll gestaltet. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und wird durch ein Holzhäuschen ergänzt.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Haus befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage von Garbenteich.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
Die Anbindung an Gießen und das Umland ist hervorragend.
Hier wohnt man naturnah und zugleich stadtnah.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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10802
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Objekttyp:
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Haus
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Terrasse:
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1
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Wohnfläche:
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127,49 m²
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Grundstücksfläche:
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900 m²
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Zimmer:
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4
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Badezimmer:
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2
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Toilette:
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1
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Baujahr:
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1969
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Zustand:
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Gepflegt
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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281.70 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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H
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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1969
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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15.06.2035
Ansprechpartner
