Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Passivhausstandard errichtet und überzeugt durch seine hochwertige, energieeffiziente Bauweise sowie durch modernste Haustechnik. Der vollständig gedämmte Gebäudekubus erreicht einen Heizwärmebedarf von unter 15 kWh/(m²*a) – ermöglicht durch eine wärmebrückenoptimierte, luftdichte Konstruktion mit Rundum-Dämmung von Fassade, Dach und Bodenplatte.
Die großzügige Verglasung mit überwiegend bodentiefen Fenstern sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. Zum Einsatz kommen dreifachverglaste Passivhausfenster aus Holz mit witterungsbeständigen, pulverbeschichteten Aluminiumrahmen. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zusätzlichem Vorheizregister gewährleistet ein angenehmes Raumklima bei minimalem Energieeinsatz.
Beheizt (und im Sommer gekühlt) wird das Gebäude über eine hocheffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einem platzsparenden Erdwärmekollektorsystem. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung in sämtlichen Etagen. Eine Regenwasserzisterne reduziert den Trinkwasserverbrauch, unter anderem durch die Versorgung der WC-Spülungen.
Die Stadt Lich liegt im mittelhessischen Landkreis Gießen und besticht durch ihre reizvolle Kombination aus historischem Flair, naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. Mit rund 13.000 Einwohnern bietet Lich ein lebenswertes, charmantes Umfeld in unmittelbarer Nähe zu den Ballungszentren Mittelhessens.
Lich ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden: Die Bundesstraße B457 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Gießen (ca. 15 km entfernt) und in Richtung Autobahn A5 (Anschlussstelle Fernwald), wodurch auch Frankfurt am Main in etwa 45 Minuten erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnlinien gut ausgebaut, sodass auch Pendler eine attraktive Alternative zum Auto haben.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie ärztlicher Versorgung. Der historische Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern, kleinen Cafés und dem Licher Schloss verleiht dem Ort einen besonderen Charme. Zudem ist Lich bekannt für seine traditionsreiche Braukunst und die Licher Privatbrauerei.
Naturliebhaber finden in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, insbesondere im nahegelegenen Vogelsberg und im Naturpark Hoher Vogelsberg. Auch kulturell hat Lich einiges zu bieten, etwa mit dem Kino Traumstern, einem überregional bekannten Programmkino, und diversen Veranstaltungen in der Klosterruine Arnsburg.
Insgesamt ist Lich eine lebenswerte Stadt mit hoher Wohnqualität – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnahes Wohnen in ländlicher Idylle schätzen.
