Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung

Lage: 35418 Buseck
Außenansicht
Außenansicht2
Eingang
Eingang
Flur
Gäste-WC
Gäste-WC1
Diele
Küche
Wohnzimmer
Balkon
Aussicht
Aussicht2
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Grundriss

Beschreibung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Im 9. Obergeschoss gelegen befindet sich diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 13 Etagen. In wenigen Schritten erreichen Sie Feld und Wiesen, was nicht nur eine gute Vermietbarkeit erleichtert, sondern den Bewohnern Entspannung in der Natur gewährleistet. Die Kaltmiete beträgt 470,00 €, das Hausgeld 458,00 € pro Monat.

Energiedaten: V, 159,10 kWh/(m²·a), Fernwärme, Bj. 1974, E.

Ausstattung

Das im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wird mit Fernwärme beheizt und ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Balkon hat eine Fläche von ca.16,96 m². Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich und einem Schlafzimmern. Zu dem Badezimmer mit einer Badewanne gehört ein weiteres Gäste-WC zur Ausstattung. Der große Parkplatz steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Raumaufteilung

9. Obergeschoss: 2-Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur, Balkon

Lage und Verkehrsanbindung

Großen-Buseck ist mit rund 5400 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Buseck im mittelhessischen Landkreis Gießen und zugleich Sitz der Gemeindeverwaltung. Südlich der Ortslage Großen-Buseck verläuft die B49 Alsfeld–Limburg. Östlich besteht Anschluss an die A5 Frankfurt–Kassel über den Anschluss Reiskirchen an der B49. Großen-Buseck wird von mehreren Buslinien angefahren. Sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Grund- und Gesamtschule, ist direkt vor Ort vorhanden.

Fakten

Objektnummer:
10542
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
80,56 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
9
Baujahr:
1974
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
129.000,00 €
Provision:
Keine zusätzliche Käuferprovision!

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
159.10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentliche Energieträger:
Fern
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Ausstellung:
vor 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
16.03.2024

Ansprechpartner

Michael  Eirich
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