Das im Jahr 1870 in Massivbauweise errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97,80 m² und ist vollständig unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021. Im gesamten Haus sind isolierverglaste Holzfenster verbaut, die 2006 erneuert wurden. Ebenfalls im Jahr 2006 wurde das Badezimmer im Dachgeschoss modernisiert. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet und vermitteln ein gepflegtes Wohnambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Balkone sowie eine Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schaffen. Für den ruhenden Verkehr stehen zwei PKW-Stellplätze unmittelbar am Haus zur Verfügung. Die Einbauküche kann bei Bedarf von den Mietern erworben werden.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gießen, unweit der Universitätskliniken und der Justus-Liebig-Universität. Das Umfeld ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und kulturelle Angebote befinden sich in direkter Nähe.
Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind der Bahnhof sowie die Innenstadt schnell zu erreichen. Die Autobahnen A480, A485 und A45 gewährleisten zudem eine optimale überregionale Erreichbarkeit.
Die Lage zeichnet sich besonders durch die Nähe zur Universität und den medizinischen Einrichtungen aus, wodurch sie sowohl für Studierende, Berufspendler als auch für Mitarbeiter der umliegenden Einrichtungen attraktiv ist.
