Lich:
Gewerbehalle mit bestehendem Cafékonzept
Lage: 35423 Lich
| Hessen
Beschreibung
Die in Lich gelegene Gewerbehalle, aktuell als Möbelhaus mit gemütlichem Kunden-Café betrieben, präsentiert sich nach einer umfangreichen Neurenovierung in einem hochwertigen, modernen und liebevoll gepflegten Erscheinungsbild.
Sämtliche Räume wurden aufwendig renoviert und bieten ein einladendes Ambiente für Gäste wie auch für das Personal. Die Einheit verfügt über getrennte Damen- und Herrentoiletten sowie eine zusätzliche Personaltoilette.
Die Küche wurde komplett neu ausgestattet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sie kann vollständig gegen eine Abstandssumme übernommen werden. Das gleiche gilt für die Kuchentheke, Sitzmöbel, Außenbestuhlung und Sonnenschirme.
Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Zugänglichkeit aller Räume, wodurch ein komfortabler und uneingeschränkter Zugang für alle Gäste gewährleistet ist.
Gerne zeige ich Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung und stehe Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in 35423 Lich, einer begehrten Wohnlage im Landkreis Gießen. Die Stadt vereint historische Eleganz mit moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Bildungsangebote sind komfortabel erreichbar. Die hervorragende Anbindung an Gießen und das Rhein-Main-Gebiet sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten unterstreichen den exklusiven Wohnwert dieser Lage.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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10860
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Objekttyp:
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Einzelhandel
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Nutzfläche:
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375 m²
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Gesamtfläche:
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375 m²
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Baujahr:
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1977
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Nettomiete:
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2.800,00 €
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Bruttomiete:
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2.800,00 €
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Betriebskosten:
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250,00 €
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Kaution:
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2 Kaltmonatsmieten
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Provision:
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2 Kaltmonatsmieten zzgl. 19 & MwSt.
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Betriebskosten netto:
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250,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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32.10 kWh/(m²*a)
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Stromwert:
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1.00
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Wesentliche Energieträger:
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Elektro
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Wärmewert:
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32.10
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Baujahr laut Energieausweis:
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1977
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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13.01.2035
Ansprechpartner
