Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Bauweise mit gedämmtem, doppelschaligem Mauerwerk, die für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, wobei der 7.000 Liter fassende Öltank im Jahr 2018 neu ausgekleidet wurde. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich für komfortable Wärme. Ein Kamin im Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein.
Das Bad im Erdgeschoss wurde 2011 modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Zustand. Im Dachgeschoss wurden 2015 die Dachfenster erneuert und es wurde vorausschauend geplant: Anschlüsse für eine Küche sowie Wasserleitungen für ein Bad sind
vorhanden, sodass das Obergeschoss als eigenständiger Wohnbereich genutzt
werden kann. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen ca. 10 m tiefen Brunnen auf dem Grundstück.
Rodheim an der Horloff ist ein Stadtteil von Hungen und liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im Landkreis Gießen. Die umliegende Natur mit Feldern, Wiesen und der Horloff lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die naheliegende Stadt Hungen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule und Ärzten vor Ort. Durch die Bahnstation sowie die Anbindung an die B457 und A45 sind die Städte Gießen, Friedberg und Frankfurt am Main schnell erreichbar.
