Gießen / Wieseck:
Familienidylle mit Potenzial im Herzen von Gießen Wieseck
Lage: 35396 Gießen / Wieseck
| Hessen
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Potenzial im Herzen von Gießen-Wieseck: Dieses geräumige Einfamilienhaus im Ortskern von Wieseck bietet 5 Zimmer, eine Terrasse und 2 Balkone – ideal für Familien. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, hier können Sie Ihre Träume wachsen lassen und jeden Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten. Der Garten, ein stiller Rückzugsort, lädt zu lauen Sommerabenden und fröhlichem Treffen mit Freunden und Familie ein. Die Garage bietet Platz für Ihr Auto. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, und die ruhige, zentrale Lage macht das Haus besonders attraktiv. Rund um ein liebevoller Rückzugsort, der darauf wartet, von einer Familie oder tierischen Begleitern mit Leben erfüllt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie Ihr individuelles Zuhause in einer beliebten Lage Gießens! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Energiedaten: B, 411,5 kWh/(m²·a), Erdgas, Bj. 1908, H.
Ausstattung
Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1908 in Massivbauweise errichtet. Das Haus setzt sich aus einem Keller- Erd-, Ober- und einem Dachgeschoss mit Satteldach zusammen. Im Jahr 1975 wurde das Gebäude durch einen unterkellerten Anbau erweitert. Die Fenster sind Kunststoff isolierverglast, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997.
Lage und Verkehrsanbindung
In dem beliebten Stadtteil Wieseck ist alles auf kurzen Wegen zu erreichen, ob Kindergärten, Schulen oder Lebensmittelmärkte. Ideale Verkehrsanbindung haben Sie über die A480 und A485 am Gießener Nordkreuz. Wieseck ist durch die Stadtbuslinie 5 an die Gießener Innenstadt angebunden, deren Busse verkehren jeden Tag - werktags mindestens im 15-Minutentakt. Die Stadtbuslinie führt quer durch den Stadtteil und über die zentralen Haltestellen in der Innenstadt zum Gießener Bahnhof.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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10728
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon:
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2
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Terrasse:
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1
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Wohnfläche:
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136,61 m²
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Grundstücksfläche:
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408 m²
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Zimmer:
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5
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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1908
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Zustand:
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Sanierungsbedürftig
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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411.50 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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H
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1908
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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25.07.2034
Ansprechpartner
