Wettenberg:
Einfamilienhaus mit Scheune und Nebengebäude
Lage: 35435 Wettenberg
| Landkreis Gießen
| Hessen
Beschreibung
Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus ohne Garten überraschen, welches in einer Seitenstraße von Wißmar liegt. Das Anwesen hat eine große Scheune mit einer Hebebühne und verfügt über weitere Nebengebäude mit viel Stauraum für platzintensive Hobbys. Dieses Haus zeigt eine Vielzahl an Möglichkeiten, wodurch Sie mit ein wenig handwerklichem Geschick und einigen Renovierungsarbeiten Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Fassaden- und Dach-dämmung sorgt für eine verbesserte Energieeffizienz und geringere Energiekosten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit nahen gelegenen Geschäften für den täglichen Bedarf. Energiedaten: B, 165,1 kWh/(m²·a), Öl, Bj. 1927, F.
Ausstattung
Das im Jahr 1927 erbaute Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1982, die Fenster sind isolierverglast und wurden überwiegend 2006 modernisiert. 2009 wurde das Dach inkl. Dachdämmung erneuert, sowie die Fassade gedämmt. Dielenböden befinden sich fast überall in den Zimmern.
Lage und Verkehrsanbindung
Wettenberg-Wißmar
Wißmar, ein Ortsteil der Gemeinde Wettenberg, verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Wettenberg verfügt neben verschiedenen Einkaufsmärkten auch über verschiedene Bäckereien und Metzgereien. Zusätzlich gibt es eine Sonderbuslinie, mit welcher die Möglichkeit besteht in ganz Wettenberg bequem alle Einkäufe zu tätigen, als auch die Stadtbusverbindung in Gießen zu erreichen. Des Weiteren verfügt Wettenberg über ein Freibad und zwei Seen. Die Gesamtschule Gleiberger Land ist die Mittelstufenschule Wettenbergs und reicht bis zur 10. Klasse. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in allen drei Ortsteilen. Wettenberg ist die einzige externe Gemeinde, die an das Gießener Stadtbusnetz angebunden ist. Durch den eigenen Autobahnanschluss ist eine sehr gute Verbindung an die umliegenden Städte gegeben.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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10649
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon:
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1
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Wohnfläche:
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140 m²
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Grundstücksfläche:
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481 m²
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Zimmer:
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4
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Badezimmer:
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1
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Toilette:
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1
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Baujahr:
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1927
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Zustand:
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Teil-/vollrenovierungsbedürftig
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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165.10 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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F
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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1927
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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08.02.2032
Ansprechpartner
