Wettenberg / Wißmar: Ein Haus fürs Herz!

Lage: 35435 Wettenberg / Wißmar | Hessen
Verkauft
Ansicht gartenseitig
Ansicht straßenseitig
Garten
Terrasse
Balkon
Esszimmer
Wohnen
Wohnen1
Küche
Bad
Diele
Zimmer mit Balkon
Zimmer DG
Ansicht
Hortensie
Vorgarten
Gartenhaus
Wissmarer See

Beschreibung

In schöner Lage - unweit des beliebten Sees - liegt dieses charmante Haus aus den 60er Jahren. Es bietet der Familie alles was das Herz im Bezug auf geschmackvolles und zugleich gemütliches Wohnen begehrt. Helle Räume mit Blick in den tollen Garten werden Ihnen gefallen. Die große Wohnküche lädt zum geselligen Beisammensein ein und ist neben dem großzügigen Wohn-Essbereich das Herzstück des Hauses. Das Anwesen wurde zu jeder Zeit gehegt und gepflegt, was es den neuen Besitzern ermöglicht zeitnah einzuziehen.

Im Dachgeschoss finden Sie ein geräumiges Schlaf- oder Kinderzimmer mit sonnigem Balkon und schönem Weitblick. Ein weiteres, großes Zimmer mit Abstellraum rundet das Platzangebot gänzlich ab.

Ausstattung

Die tolle, klassische Raumaufteilung mit großen Zimmern und viel Licht, sowie top gepflegte Dielenböden und der hübsche Garten - insbesondere die große Terrasse und der Balkon mit ganz viel Privatsphäre - machen dieses Haus zu einem Zuhause, in dem man sich von Beginn an wohlfühlt.
Der Keller bietet viel Stauraum und eine praktische Waschküche, aus der man direkt in den Garten gelangt. Selbstverständlich gibt es für Ihren PKW eine Garage, die direkt ins Haus führt.
Das Arbeitszimmer im Erdgeschoss ist mit hochwertigem Lehmputz und Kalkfarbe versehen, die ein besonders angenehmes Raumklima herstellen.

Lage und Verkehrsanbindung

Wettenberg-Wißmar bietet eine hervorragende Infrastruktur und auch die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet, da die Gemeinde nahe an wichtigen Verkehrsachsen liegt. Die Autobahnen A5 und A45 sind schnell erreichbar, wodurch eine gute Verbindung zu größeren Städten wie Gießen und Frankfurt am Main gewährleistet ist. Zudem gibt es einen gut ausgebauten Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen. Für Familien besonders interessant ist das umfangreiche Bildungsangebot. Es gibt Kindergärten und Schulen vor Ort. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Ein weiterer Pluspunkt ist die medizinische Versorgung. Es gibt mehrere Arztpraxen und Apotheken, auch für das liebe Haustier gibt es Tierärzte. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Es gibt Sportvereine, Schwimmbäder, den beliebten "Wißmarer See" .
Die gute Infrastruktur, gepaart mit der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität, macht Wettenberg-Wißmar zu einem äußerst attraktiven Ort - ganz nah an Gießen.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
10718
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
120 m²
Nutzfläche:
70 m²
Grundstücksfläche:
479 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1961
Zustand:
Gepflegt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
125.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1961
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
04.07.2034

Ansprechpartner

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