Pohlheim / Garbenteich:
Ein ehrliches Haus mit großem Garten und Garage
Lage: 35415 Pohlheim / Garbenteich
| Hessen
Beschreibung
Die Immobilie bietet renovierungsbedürftiges Potenzial und verschafft Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas Liebe und Arbeit kann hier ein wahres Schmuckstück entstehen. Die ruhige Lage und der Garten mit altem Baumbestand lässt das Herz für Naturliebhaber höher schlagen. Ein ehrliches, attraktives Angebot für Familien, die nach einem Eigenheim suchen. Wie schön, der PKW hat seinen Platz in der Garage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern.
Der Keller hat eine Waschküche mit Dusche. Die anderen Kellerräume bieten viel Platz für Stauraum.
Energiedaten: B, 290,2 kWh/(m²·a), Öl, Bj. 1954, H.
Ausstattung
Das Wohnhaus wurde 1954 in Massivbauweise errichtet und wird von einer neuen Ölheizung (Baujahr 2023) beheizt.
Das Duschbad und das Gäste-WC haben Tageslicht. Die Fenster sind Kunststoff isolierverglast.
Das Haus verfügt über eine Küche mit Einrichtung.
Im Obergeschoss ist das Zimmer mit Balkon früher auch als Küche benutzt worden, sodass hier die Anschlüsse vorhanden sind.
Lage und Verkehrsanbindung
Pohlheim-Garbenteich
Garbenteich ist ein Stadtteil von Pohlheim und hat eine sehr gute Infrastruktur. Ob Sie zur Autobahn, zum Bahnhof, allen Geschäften des täglichen Bedarfs, oder Ihre Kinder zur Schule/oder zum Kindergarten bringen möchten: Hier ist alles auf kurzen Wegen zu erreichen.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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10655
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon:
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1
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Wohnfläche:
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123,31 m²
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Grundstücksfläche:
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804 m²
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Zimmer:
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7
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Badezimmer:
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1
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Toilette:
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1
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Baujahr:
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1954
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Zustand:
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Sanierungsbedürftig
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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290.20 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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H
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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1954
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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16.10.2033
Ansprechpartner
