Beide Haushälften wurden in den vergangenen Jahren laufend modernisiert, Haushälfte 94 zuletzt umfangreich. Beide Haushälften werden über eine gemeinsame Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996 mit Wärme und Warmwasser versorgt. Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen stehen in beiden Haushälften im Keller und im Speicher zur Verfügung. 2006 wurde die Fassade aufgefrischt und gestrichen, neue Haustüren eingebaut und die Fensterläden aufgearbeitet. Die oberste Geschossdecke wurde 2010 mit Isofloc gedämmt, die Heizungsrohrleitungen 2015 erneuert und zusätzlich gedämmt. Eine gemeinschaftliche Satellitenanlage ist seit 2012 vorhanden.
Haushälfte 94: Die Wand- und Deckenflächen wurden in beiden Geschossen neu verputzt und gestrichen, in Wohnräumen, Küchen und Fluren liegen überwiegend moderne Vinylböden. Das Bad im Erdgeschoss wurde 2025 komplett saniert (neue Badewanne, neue Wasserleitungen, Armaturen sowie Wand- und Bodenfliesen). Das Bad im Obergeschoss wurde 2025 ebenfalls komplett saniert und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Fenster wurden erneuert, zum Einsatz kamen zweifach und dreifach isolierverglaste Kunststofffenster. Die Hauselektrik wurde 2024 vollständig überprüft und in Teilbereichen erneuert. Der Balkon wurde 2024 überarbeitet. Für einen möglichen späteren Ausbau des Speichers sind bereits Wasserleitungen vorbereitet. Seit 2026 ergänzt eine Fahrradgarage mit Zuwegung aus Natursteinplatten das Platzangebot.
Haushälfte 96: Das Obergeschoss wurde 2009/2010 überarbeitet. Dabei wurden die Wände teilweise begradigt, tapeziert und gestrichen, die Zimmertüren aufgearbeitet und neue Linoleumböden verlegt. Auch der Balkon wurde in diesem Zeitraum überarbeitet. 2012 wurden sämtliche Fenster durch zweifach isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven, innenstadtnahen Wohnlage im Gießener Südviertel. Die Gießener Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ebenso gut erreichbar wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Universitätsklinikum Gießen sowie zu verschiedenen Einrichtungen der Justus-Liebig-Universität. Dadurch ist der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die überregionalen Verkehrswege ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Rhein-Main-Gebiets. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Anbindung, die vielseitige Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen.
