Gießen:
City-Life pur – Dein Apartment im Herzen der Stadt
Lage: 35390 Gießen
| Hessen
Beschreibung
Die hervorragende Lage des Apartments ermöglicht es den Mietern, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Universität sowie den öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten zu erreichen. Dadurch bietet das Apartment nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch eine attraktive und stabile Rendite für Kapitalanleger.
Es befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Das Apartment ist derzeit für 490,00 € kalt vermietet.
Energiedaten: V, 146,6 kWh/(m²·a), Fernwärme, Bj. 1977, E.
Ausstattung
Das Gebäude wurde 1977 in Massivbauweise errichtet und ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Böden sind gefliest und die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Apartment ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Zusätzlich gehört eine Loggia und ein separates Kellerabteil zur Einheit, das praktischen Stauraum bietet.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Apartment liegt in der Gießener Innenstadt sowie nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. Dadurch profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet Pendlern sowie Reisenden schnellen Zugang zu Zügen und Bussen. Dank der zentralen Lage sind auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote der Innenstadt in kürzester Zeit erreichbar.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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10804
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Objekttyp:
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Wohnung
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Balkon:
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1
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Wohnfläche:
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36,45 m²
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Zimmer:
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1
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1977
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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134.000,00 €
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Provision:
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Zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Käufercourtage
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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146.60 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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E
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Wesentliche Energieträger:
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Fern
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Baujahr laut Energieausweis:
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1977
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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06.12.2031
Ansprechpartner
