Fernwald / Steinbach:
Charmantes Zweifamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Wohnlage
Lage: 35463 Fernwald / Steinbach
| Hessen
Beschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien und Investoren. Es befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage, die für ihre friedliche Atmosphäre und freundliche Nachbarschaft bekannt ist. Ob als Zweifamilienhaus oder als geräumiges Einfamilienhaus – dieses Objekt bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Perfekt für große Familien oder zur Vermietung. Mit einer Sanierung kann es in ein echtes Schmuckstück verwandelt werden.
Der großzügige Garten bietet absolute Privatsphäre und ist der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Hier können Sie Ihre eigenen Gartenprojekte verwirklichen oder einfach die Natur genießen. Eine eigene Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
Energiedaten: B ,327,4 kWh/(m²·a), Strom-Mix, Bj.1959, H.
Ausstattung
Das Gebäude wurde 1959 in Massivbauweise errichtet. Das Satteldach ist mit Ziegeln gedeckt und es wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut. Eine Garage und Abstellraum befinden sich neben dem Haus. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich überwiegend im Originalzustand aus dem Baujahr und bietet somit eine authentische Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.
Lage und Verkehrsanbindung
Fernwald-Steinbach
Steinbach ist ein Ortsteil von Fernwald und verfügt über eine sehr gute Anbindung an das Fernstraßennetz sowie an öffentliche Verkehrsmittel. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Anschlussstelle Fernwald zur A5. Busverbindungen, ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind vor Ort, weiterführende Schulen gibt es u.a. in Gießen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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10710
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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139,47 m²
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Grundstücksfläche:
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789 m²
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Zimmer:
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6
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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1959
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Zustand:
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Sanierungsbedürftig
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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327.40 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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H
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Wesentliche Energieträger:
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Elektro
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Baujahr laut Energieausweis:
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1959
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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06.06.2034
Ansprechpartner
