In den vergangenen Jahren wurden an der Doppelhaushälfte verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Insbesondere das Obergeschoss wurde zwischen 2009 und 2010 überarbeitet. Dabei wurden die Wände teilweise begradigt, neu tapeziert und gestrichen sowie die Zimmertüren aufgearbeitet. Zudem wurden die Bodenbeläge in Flur, Küche und Wohnräumen erneuert und mit Linoleum ausgestattet. Auch der Balkon wurde in diesem Zeitraum überarbeitet. Das Geländer wurde gestrichen, die Bodenfliesen gereinigt und die Fugen erneuert. Bereits 2006 wurden die Fassade aufgefrischt und gestrichen, neue Haustüren eingebaut sowie die Fensterläden aufgearbeitet. Im Jahr 2012 wurden sämtliche Fenster durch zweifach isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. Die oberste Geschossdecke wurde 2010 mit Isofloc gedämmt. Eine gemeinschaftliche Satellitenanlage wurde 2012 installiert. Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen stehen im Keller und Speicher zur Verfügung. Im Jahr 2015 wurden Heizungsrohrleitungen erneuert und zusätzlich isoliert. eine Fahrradgarage ergänzt das Platzangebot. Die Beheizung inklusive Warmwasser erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996, die sich in der angrenzenden Doppelhaushälfte Wartweg 94 befindet und beide Gebäude versorgt. Die zukünftige Heizkostenabrechnung und Kostenverteilung ist daher mit dem Eigentümer der benachbarten Doppelhaushälfte abzustimmen. Des Weiteren besteht zusätzlich die Möglichkeit, die angrenzende Doppelhaushälfte des Wartweg 94 ebenfalls zu erwerben.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven, innenstadtnahen Wohnlage der Universitätsstadt Gießen. Die Gießener Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ebenso gut erreichbar wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Universitätsklinikum Gießen sowie zu verschiedenen Einrichtungen der Justus-Liebig-Universität. Dadurch ist der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die überregionalen Verkehrswege ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Rhein-Main-Gebiets. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Anbindung, die vielseitige Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen.
