Staufenberg-Treis: Attraktives Einfamilienhaus mit unverbaubarem Weitblick

Lage: 35460 Staufenberg-Treis | Hessen
Hausansicht vom Garten
Garage mit Zugang zum Haus
Blick in den Garten
Seitenansicht zur Eingangstür
Weitblick
Terrasse
Hier könnte eine zweite Terrasse entstehen
Schöner Blick zur Terrasse
Wohnzimmer
Diele
Duschbad
WC mit Tageslicht
Eingangstür
Küche mit Blick zum Esszimmer
Küche mit Blick zum Fenster
Küche mit Blick zur Tür
Durchgangszimmer mit Blick zum Schlafzimmer
Treppe ins DG
Esszimmer
Wohnzimmer
Zimmer

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einem atemberaubendem, unverbaubarem Weitblick. Hier können Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen. Der liebevoll gestaltete Garten ist pflegeleicht angelegt, und bietet einen idyllischen Rückzugsort für entspannte Momente im Freien.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Durchgang zum Essbereich, vier behaglichen Zimmer und einem Wohnzimmer, das Sie auf die sonnige Terrasse führt. Zwei Räume, die sich perfekt zum Beispiel als Hobbyräume oder Home-Office Räume eignen sind im Obergeschoss entstanden. Diese Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.

Energiedaten: B ,276 kWh/(m²·a), Strom, Bj.1956, H.

Ausstattung

Das Gebäude wurde 1956 in Massivbauweise errichtet. Das Walmdach ist mit Ziegeln gedeckt und es wurden isolierverglaste Holzfenster eingebaut. Der Zugang zur Garage, der direkt ins Haus führt bietet zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Das Haus ist vollständig unterkellert, dadurch eröffnet sich viel zusätzlicher Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich überwiegend im Originalzustand und bietet somit eine authentische Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.

Lage und Verkehrsanbindung

Staufenberg-Treis
Treis ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Staufenberg und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, nach 5 km erreichen Sie den Autobahnanschluss zur A5. Der Ort selbst verfügt über ein Ganztagskindergarten und eine betreute Grundschule. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und weiterführende Schulen finden Sie im Nachbarort.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
10715
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
146,76 m²
Nutzfläche:
80 m²
Grundstücksfläche:
966 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1956
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
390.000,00 €
Provision:
Keine zusätzliche Käuferprovision!

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
276.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
H
Wesentliche Energieträger:
Elektro
Baujahr laut Energieausweis:
1956
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
19.06.2034

Ansprechpartner

Susanne  Schimmel

Susanne Schimmel

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