Staufenberg-Treis:
Attraktives Einfamilienhaus mit unverbaubarem Weitblick
Lage: 35460 Staufenberg-Treis
| Hessen
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einem atemberaubendem, unverbaubarem Weitblick. Hier können Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen. Der liebevoll gestaltete Garten ist pflegeleicht angelegt, und bietet einen idyllischen Rückzugsort für entspannte Momente im Freien.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Durchgang zum Essbereich, vier behaglichen Zimmer und einem Wohnzimmer, das Sie auf die sonnige Terrasse führt. Zwei Räume, die sich perfekt zum Beispiel als Hobbyräume oder Home-Office Räume eignen sind im Obergeschoss entstanden. Diese Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.
Energiedaten: B ,276 kWh/(m²·a), Strom, Bj.1956, H.
Ausstattung
Das Gebäude wurde 1956 in Massivbauweise errichtet. Das Walmdach ist mit Ziegeln gedeckt und es wurden isolierverglaste Holzfenster eingebaut. Der Zugang zur Garage, der direkt ins Haus führt bietet zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Das Haus ist vollständig unterkellert, dadurch eröffnet sich viel zusätzlicher Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich überwiegend im Originalzustand und bietet somit eine authentische Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.
Lage und Verkehrsanbindung
Staufenberg-Treis
Treis ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Staufenberg und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, nach 5 km erreichen Sie den Autobahnanschluss zur A5. Der Ort selbst verfügt über ein Ganztagskindergarten und eine betreute Grundschule. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und weiterführende Schulen finden Sie im Nachbarort.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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10715
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Objekttyp:
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Haus
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Terrasse:
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1
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Wohnfläche:
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146,76 m²
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Nutzfläche:
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80 m²
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Grundstücksfläche:
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966 m²
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Zimmer:
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6
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Schlafzimmer:
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4
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Badezimmer:
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1
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Toilette:
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1
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Baujahr:
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1956
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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390.000,00 €
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Provision:
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Keine zusätzliche Käuferprovision!
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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276.00 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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H
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Wesentliche Energieträger:
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Elektro
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Baujahr laut Energieausweis:
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1956
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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19.06.2034
Ansprechpartner
