Gießen: Apartment mit PKW-Stellplatz

Lage: 35392 Gießen | Hessen
Straßenansicht
Außenansicht rückseitig
Balkon mit Blick in den Innenhof
Außenansicht rückseitig
Außenansicht
Flur
Flurbereich
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum

Beschreibung

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1990 befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit ruhigem Innenhof. Auf ca. 25 m² Wohnfläche bietet sie eine kompakte und funktionale Raumaufteilung, die sich besonders für Singles oder Kapitalanleger eignet. Der Wohn- und Schlafbereich ist gut geschnitten und wird durch große Fensterflächen mit Tageslicht versorgt. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon mit Blick in den begrünten Innenbereich der Anlage, der eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei und kann sowohl eigengenutzt, als auch vermietet werden.

Energiedaten: B, 144,1 kWh/(m²·a), Erdgas, Bj. 1990, E.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Ausstattung. Die, in den Flurbereich integrierte, Küchenzeile ist kompakt und praktisch gestaltet. Im Wohnraum ist Laminatboden verlegt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Einzelne Renovierungsarbeiten sind notwendig und ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen der Wohnanlage. Zur Wohnung gehören zudem ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz in Form eines Doppelparkers, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und überwiegend ruhigen Wohnumfeld in Gießen. Die Lage überzeugt durch eine gute Kombination aus angenehmer Wohnqualität und einer soliden Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Versorgungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Gießener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen ist sowohl mit dem Auto, als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, sodass auch umliegende Stadtteile sowie der Bahnhof bequem erreichbar sind. Darüber hinaus besteht eine unkomplizierte Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen in Richtung Frankfurt, Marburg und Wetzlar.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
10886
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
25,17 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1990
Zustand:
Sanierungsbedürftig

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
144.10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
25.01.2035

Ansprechpartner

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