Wohlfühloase in Großen-Buseck

Lage: 35418 Buseck / Großen-Buseck
Titel
Gartenansicht
Garten
Pool
Küche
Essbereich
Wohnbereich
Wohnen
Kamin
Zimmer2 OG
Zimmer OG
Schlafzimmer
Schlafzimmer DG
Bad OG
Bad DG
Bad
Eingangsbereich-
Flur
Terrasse
Aussicht
Balkon
Seitlich
Vorderansicht
Gartenansicht Haus
Aussenansicht
Aussenbereich
Aussicht vom Balkon
Eingangsbereich
Vorgarten
Wieseck

Beschreibung

So wollen Familien leben! Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit einer sehr guten Energieeffizienklasse, befindet sich am Ende einer Sackgasse mit Blick ins Grüne.

Lassen Sie sich verführen von den vielen Extras, die Sie in dieser besonderen Immobilie finden. Hell und freundlich empfiehlt sich dieses Wohnhaus für Interessenten, die ein "junges Heim" in einem gepflegten Wohnumfeld ohne Renovierungsbedarf suchen.

Ausstattung

Das im Jahr 2001 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus, ist mit einem Vollwärmeschutz und isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird mit einer Gas-Brennwertheizung betrieben und durch eine Solarthermieanlage unterstützt. Die 4000 Liter Zisterne kann mit dem Hauswasserwerk verbunden werden. Zu den vielen Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. die Einbauküche, Kachelofen, Internetanschlüsse im gesamten Haus, 3 Bäder (teilweise barrierearm), ein Carport mit 2 Stellplätzen, eine Garage, Balkon, Terrasse, Außenpool und Gartenhütte, hier werden nicht viele Wünsche offen bleiben.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich inkl. Kachelofen, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Balkon
Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad
Kellergeschoss: Einliegerwohnung (1 Zimmer mit Küchenanschlüssen, Bad, Terrasse); Heizungsraum, Kellerraum

Lage und Verkehrsanbindung

Großen-Buseck ist der größte Ortsteil der Gemeinde Buseck im mittelhessischen Landkreis Gießen und zugleich Sitz der Gemeindeverwaltung. Südlich der Ortslage Großen-Buseck verläuft die B49 Alsfeld–Limburg. Östlich besteht Anschluss an die A5 Frankfurt–Kassel über den Anschluss Reiskirchen an der B49. Großen-Buseck wird von mehreren Buslinien angefahren. Sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Grund- und Gesamtschule, ist direkt vor Ort vorhanden.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
10545
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
180,82 m²
Grundstücksfläche:
389 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
3
Toilette:
1
Baujahr:
2001
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
549.000,00 €
Provision:
Keine zusätzliche Käuferprovision!

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
71.09 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
11.01.2030

Ansprechpartner

Patrick  Rühl
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