Großzügige, attraktive Wohnung inklusive PKW-Stellplatz

Lage: 35396 Gießen
Außenansicht
Außenansicht 2
Außenansicht 3
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer2
Wohnzimmer 3
Küche
Balkon
Balkon 2
Schlafzimmer
Bad
Bad 2
Bad 3
Gäste-WC

Beschreibung

Ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger: Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gießen-Wieseck und bietet alles, was bei der Suche nach einer perfekten Wohnung in Gießen wichtig ist. Das Wohnen in sehr guter Lage, eine sehr gute Anbindung, der großzügige nach Südwest ausgerichtete Balkon. Energiedaten: V, 60,00 kWh/(m²·a), Fernwärme, Bj. 2012, B.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und einem Schlafzimmer. Zu dem Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne gehört ein weiteres Gäste-WC zur Ausstattung. Die Kunstofffenster sind isolierverglast. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt. Im Dachgeschoss befindet sich ein Abstellraum. Der überdachte PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Raumaufteilung

1 Obergeschos: Großzügiger Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Diele, Balkon
Dachgeschoss: Abstellraum

Lage und Verkehrsanbindung

In dem beliebten Stadtteil Wieseck ist alles auf kurzen Wegen zu erreichen, ob Kindergärten, Schulen oder Lebensmittelmärkte. Ideale Verkehrsanbindung haben Sie über die A480 und A485 am Gießener Nordkreuz. Wieseck ist durch die Stadtbuslinie 5 an die Gießener Innenstadt angebunden. Deren Busse verkehren jeden Tag, werktags mindestens alle Viertelstunde. Die Stadtbuslinie führt quer durch den Stadtteil und über die zentralen Haltestellen in der Innenstadt zum Gießener Bahnhof.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
10540
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
95,33 m²
Nutzfläche:
9,72 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2012
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
389.000,00 €
Provision:
Keine zusätzliche Käuferprovision!

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
60.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Wesentliche Energieträger:
Fern
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Ausstellung:
vor 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
20.02.2023

Ansprechpartner

Michael  Eirich
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