Linden: Das beste Eck

Lage: 35440 Linden | Landkreis Gießen | Hessen
Straßenansicht
Straßenansicht
Seitenansicht Eingang
Straßenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Treppenhaus
Treppenhaus
Zimmer OG
Balkon
Zimmer OG
Zimmer OG
Schlafzimmer OG
Zimmer OG
Flur OG
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Bad
Bad
Gäste-WC
Straßenansicht
Garten
Ansicht vom Garten
Grundriss Dachgeschoss
Gutschein

Beschreibung

Ruhig und dennoch zentral liegt dieses gemütliche Reihenendhaus in Großen-Linden. Im Erdgeschoss präsentiert sich der angenehm große Wohn-Ess-Bereich mit angrenzender Küche, als einladender Treffpunkt für die ganze Familie. Die Terrasse und der kleine Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein. Im Obergeschoß erwarten Sie das ruhige Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie ein weiteres Zimmer. Das Dachstudio ist in zwei Zimmer aufgeteilt, diese können als Kinderzimmer genutzt werden. Für den fahrbaren Untersatz bieten drei PKW-Stellplätze ausreichend Platz. Die Einbauküche ist inklusive.

Energiedaten: V, 85,00 kWh/(m²·a), Gas, Bj. 2000, C.

Ausstattung

Das gepflegte Reihenendhaus wurde 2000 in Massivbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. 2019 wurde eine neue Gastherme eingebaut. die Fenster sind Kunststoff / isolierverglast, die Fußböden in Parkett ausgeführt, Dachgeschoss, Bad und Gäste-WC sind gefliest. Das Niedrigenergiehaus verfügt zusätzlich über eine Zisterne mit Hauswasserwerk. Drei PKW-Stellplätze gehören zum Haus.
Alle Besonderheiten im Überblick:
-Niedrigenergiehaus
-drei PKW-Stellplätze
-Garten
-Balkon
-Terrasse
-Gäste-WC
-Bad mit Wanne und Dusche
-Einbauküche
-Parkettboden (im Obergeschoss)
-Zisterne mit Hauswasserwerk

Lage und Verkehrsanbindung

Linden verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz, sowie an alle öffentlichen Verkehrsmittel. So sind es nur wenige Autominuten zu diversen Autobahnanschlussstellen und von dort aus in alle Richtungen. Ein Bahnhof, sowie verschiedenste Busverbindungen stehen den Einwohnern zur Verfügung. Kurze Fußwege zu Lebensmittelgeschäften, Apotheken und Ärzten.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
10678
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
117,33 m²
Nutzfläche:
26,85 m²
Grundstücksfläche:
285 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2000
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
498.000,00 €
Provision:
Keine zusätzliche Käuferprovision!

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
85.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
26.02.2034

Ansprechpartner

Patrick  Rühl
Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *