Hüttenberg / Hochelheim:
Anwesen mit Gewerbehalle und Wohnhaus
Lage: 35625 Hüttenberg / Hochelheim
| Lahn-Dill-Kreis
| Hessen
Beschreibung
Anwesen mit Gewerbehalle und Wohnhaus
Wir sprechen hier nicht von einer einfachem zum Verkauf stehenden Immobilie mit Halle, sondern von einer exklusiven Immobilie mit hohem Komfort- und Qualitätsstandard in einem traumhaften Kontext.
Wohnen und arbeiten ganz nah und doch hat man seine Privatsphäre, da das Wohnhaus nicht einsehbar von der Straße aus liegt.
Ausreichend Stellplätze für PKW, Wohnmobil, Anhänger usw. finden Sie im vorderen Bereich des großen Grundstückes. Sie kommen durch ein kleines Tor in Ihre Wohlfühloase mit Weitblick.
Haus: Energiedaten: G, 203,7 kWh/(m²·a), Öl, Bj. 1995, G.
Ausstattung
Halle:
- Baujahr 2000
- Nutzfläche 437 m²
- große Werkstatt mit Nebenräumen
- Mietwohnungen
Hinteres Gebäude:
- Baujahr 1995
- Nutzfläche 151 m²
Lage und Verkehrsanbindung
Hüttenberg-Hochelheim
Der Ortsteil Hochelheim liegt in Felder eingebettet zwischen Hüttenberg und Langgöns. Die Entfernung bis Gießen bzw. Butzbach beträgt ca. 12 km und bis Wetzlar ca. 10 km. Im Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker und Lebensmittelmärkte. Zwei Kindergärten sowie die Grundschule sind zu Fuß erreichbar, die Gesamtschule befindet sich in Rechtenbach. Hochelheim liegt sehr verkehrsgünstig. Die Autobahnanschlüsse zur A485 und A45 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der nächste Bahnanschluss befindet sich in Langgöns oder Linden, ebenso gibt es Busverbindungen nach Gießen.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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10622
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon:
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1
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Terrasse:
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1
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Wohnfläche:
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120 m²
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Nutzfläche:
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469 m²
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Grundstücksfläche:
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1.766 m²
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Zimmer:
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3
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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1995
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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895.000,00 €
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Provision:
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Zzgl. 2,97 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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203.70 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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G
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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1995
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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07.05.2033
Ansprechpartner
