Solms-Albshausen: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz

Lage: 35606 Solms-Albshausen | Solms , Lahn | Hessen
Ausenansicht
Ausenansicht
Wohnzimmer
Küche
Balkon
Zimmer
Schlafzimmer
Bad
Umgebungskarte

Beschreibung

Ruhig gelegene Dachgeschoßwohnung in gepflegtem 7- Familienwohnhaus.

Am Ende einer Sackgasse gelegen, mit umliegender Ein-Zweifamilienhausbebauung bietet diese schöne Wohnung kurze Wege in die Wetzlarer Innenstadt und eine Bahnverbindung im Ort.

Energiedaten: B, 117,00 kWh/(m²·a), Gas, Bj. 1991, D.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen hochwertigen Bodenbelag, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Balkon und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Kunstofffenster sind isolierverglast. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Im Kellergeschoss befindet sich ein separater Kellerraum sowie eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtrand
Ca. 10 Minuten von der Wetzlarer Innenstadt entfernt befindet sich die Wohnung am Ende einer Sackgasse am Waldrand. Gehobenes Wohnumfeld mit überwiegender Ein-Zweifamilienhausbebauung.
Albshausen verfügt über eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz sowie an alle öffentlichen Verkehrsmittel. Über die B49 Gießen-Limburg erreichen Sie schnell die Nachbarstädte Weilburg bzw. Wetzlar. Der Bahnhof mit Zugverbindung Gießen-Koblenz ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Diverse Busverbindungen stehen ebenfalls zur Verfügung. Albshausen verfügt über einen Kindergarten. Grundschulen gibt es u. a. in Burgsolms oder Wetzlar-Steindorf. In Burgsolms befindet sich die nächstgelegene Gesamtschule, wie auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weitere, große Einkaufsmärkte befinden sich im ca. 5 Autominuten entfernten Wetzlar. Weiterführende Schulen sind in Wetzlar und Weilburg zu finden.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
10571
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
81 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1991
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
169.680,00 €
Betriebskosten:
75,00 €
Provision:
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Betriebskosten netto:
75,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
117.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
28.09.2030

Ansprechpartner

Michael  Eirich
Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *